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      農村戶口的人要注意!手里有宅基地的,未來都要按照“新規”辦!

      2020年12月03日 09:21部門規章來源:http://www.z1a2.com


      在社會上,存在一種非常尷尬的現象,農村的人擠破頭也要在城市里面買房,而城市里面的人,又希望自己能夠去農村生活。因為這些人覺得,農村空氣清新、土地遼闊,沒事的時候還能自己種地或者是養殖。這完全就是自己心中所想的“田園生活”,估計很多人都幻想過這樣的事情。尤其是在自己養老的時候,如果能有這樣的環境,也是非常不錯的。

      這些年來,城里人之所以希望回到農村生活,其實還有一個比較重要的原因,那就是我國現在越來越重視農村的發展了。據了解,部分地區有希望在2022年的時候建成一批“示范性”住宅區。主要的作用就是給其他的農村進行參考、學習。而且預計在2035年的時候完成“新農村”的建設。所以說,現在的農村戶口也越來越“吃香”了。

      也正因如此,人們也越來越關注農村房屋的繼承問題了。相信這些人都想知道,如果自己的戶口已經遷離了農村,那么是否還能回家繼承老房子呢?對于這一問題,其實也有相關規定,下面就和小編一起來了解一下。

      宅基地不可以繼承

      其實大家都知道,城市里面的土地其實是歸于國家所有,而農村的宅基地則屬于農村集體所有。也就是說,農民們只有使用權,但是沒有所有權,當然也就不存在什么繼承的問題,如果非要說的話,那就是“不能繼承”。至于網上所說的可以繼承,其實指的也并非是宅基地,而是建在宅基地上面的房子。

      房子可以繼承

      當初建房子的時候,一磚一瓦都是老一輩人掏錢的,屬于個人財產,當然也能繼承了,這里要明白一點,房子可以繼承,但是房子下面的土地不能繼承。其實這也很容易理解,房子屬于你自己的,而土地屬于農村集體所有。自己的東西當然可以讓下一代來繼承,但是別人的東西,根本就不存在繼承一說。然而,如果宅基地上面本身就有房屋,那么也是可以繼承的,只不過要滿足下面這個條件。

      繼承農村房屋的條件

      上面已經解釋過房屋繼承的事情了,下面就來說說繼承之后的事情。當房屋擁有者的后代繼承了房屋之后,子女們不能改變居住環境,只能進行維修。說簡單一點,就是不能擴建、重建。如果想要重建或者是擴建,也是要經過相關部門的審批。只有等到審批通過之后,才能進行重建。當然了,如果自己在城市里面有房子,基本上是沒有辦法通過審批的。但這也不是絕對的,凡事都有例外。

      總的來說,現在用“珍貴”來形容農村的房屋,估計一點也不過分。對此,大家還有什么更好的看法嗎?如果有的話,一定要記得和大家分享哦。

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      編輯:zhangxiuli
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